6月17日，貴陽(yáng)市住房和城將建設(shè)局發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。在降低企業(yè)開(kāi)發(fā)成本部分中提到，“裝配式建筑比例按40%執(zhí)行，裝配式建筑樓棟外墻建筑面積可不計(jì)入成交地塊容積率核算，按實(shí)施裝配式建筑樓棟規(guī)劃地上建筑面積的3%給予獎(jiǎng)勵(lì)，單宗地塊多不超過(guò)5000平方米，獎(jiǎng)勵(lì)建筑面積原則上只能在該地塊裝配式建筑樓棟使用?！备鞯叵嚓P(guān)政策都在推進(jìn)裝配式建筑的建設(shè)，推動(dòng)裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。裝配式建筑成為“新寵”的背后有什么原因嗎？小編就來(lái)科普一下裝配式建筑的定義、優(yōu)點(diǎn)和推廣的意義。什么是裝配式建筑？裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件，運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。簡(jiǎn)單說(shuō)就是在流水線上“做”配件，在現(xiàn)場(chǎng)像“玩樂(lè)高”一樣堆房子。工廠生產(chǎn)的預(yù)制件，在裝配式建筑中，其作用就像積木零件一樣樂(lè)高積木小零件，可以拼裝成各種樣式裝配式建筑主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等。因?yàn)椴捎脴?biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的。低層裝配式，江蘇零界科技貼心呵護(hù)！綠色裝配式別墅全屋一體化交付

結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可靠。無(wú)論是單層建筑還是多層建筑，都能夠滿足相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.能耗低：我們的裝配式鋼木結(jié)構(gòu)建筑具有良好的隔熱性能和通風(fēng)透氣性能，能夠比較大限度地減少能源消耗，降低室內(nèi)溫度和濕度，提供舒適的居住和工作環(huán)境。4.維護(hù)方便：我們的產(chǎn)品采用模塊化設(shè)計(jì)，便于維修和更換，降低了維護(hù)成本和維修周期。產(chǎn)品應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅建筑：我們的裝配式鋼木結(jié)構(gòu)建筑可以應(yīng)用于各類住宅，包括別墅、公寓、宿舍等。它們具有快速施工、環(huán)保節(jié)能、耐久可靠等特點(diǎn)，能夠?yàn)榫用裉峁┦孢m的居住環(huán)境。2.商業(yè)建筑：無(wú)論是購(gòu)物中心、辦公樓還是酒店、餐廳等商業(yè)建筑，我們的產(chǎn)品都能夠滿足相關(guān)需求?？焖偈┕?、靈活多樣的設(shè)計(jì)以及節(jié)能環(huán)保的特點(diǎn)，使得我們的建筑成為商業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)先。3.工業(yè)建筑：我們的裝配式鋼木結(jié)構(gòu)建筑適用于各類工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等場(chǎng)所。結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、安全可靠、施工快速的特點(diǎn)，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供高效的生產(chǎn)和儲(chǔ)存空間。致力于為客戶提供品質(zhì)的裝配式鋼木結(jié)構(gòu)建筑是我們的使命，我們將持續(xù)創(chuàng)新，不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，為客戶創(chuàng)造更大的價(jià)值。如果您對(duì)我們的產(chǎn)品有任何疑問(wèn)或需求，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！整體裝配式房屋哪家好大型裝配式辦公樓，展現(xiàn)企業(yè)實(shí)力！

    推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目試點(diǎn)：2012年以來(lái)，合肥市先后開(kāi)工建設(shè)了13個(gè)保障房產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)133萬(wàn)平方米。合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目已開(kāi)工和計(jì)劃開(kāi)工面積累計(jì)已達(dá)300萬(wàn)平方米，并且還將新開(kāi)工120萬(wàn)平方米。培育10家國(guó)內(nèi)的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)：今后五年，合肥市將建立從住宅設(shè)計(jì)到施工建造以及相關(guān)配套部品的產(chǎn)業(yè)體系，使產(chǎn)業(yè)化基地形成一個(gè)較為完整的住宅工業(yè)化技術(shù)與產(chǎn)品體系?！笆濉蹦?zhēng)培育10家國(guó)內(nèi)的建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。裝配式建筑湖北省三階段推進(jìn)裝配式到80%：2016年3月，湖北省出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的意見(jiàn)》，計(jì)劃到2025年全省混凝土結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目預(yù)制率達(dá)到40%以上，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)裝配率達(dá)到80%以上。2016年—2017年，武漢、襄陽(yáng)、宜昌先行先試，建成5個(gè)以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項(xiàng)目建筑面積不少于200萬(wàn)平方米，項(xiàng)目預(yù)制率不低于20%。2018年—2020年為推廣發(fā)展期，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項(xiàng)目，建筑面積不少于1000萬(wàn)平方米，項(xiàng)目預(yù)制率達(dá)到30%。2021年—2025年為普及應(yīng)用期?；炷两Y(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目預(yù)制率達(dá)到40%以上，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)裝配率達(dá)到80%以上。

    裝配式建筑，聽(tīng)起來(lái)是不是超級(jí)高科技？其實(shí)就是將工廠預(yù)先生產(chǎn)好的建筑部品部件，通過(guò)系統(tǒng)集成的方法在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝，實(shí)現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制，非承重圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建筑。想象一下，就像我們小時(shí)候玩積木一樣，只不過(guò)這次的積木變成了高樓大廈的構(gòu)件！一、裝配式建筑的類型裝配式建筑主要分為三種結(jié)構(gòu)形式：（1）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)：用預(yù)制混凝土構(gòu)件，如預(yù)制梁、預(yù)制柱、預(yù)制板等，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)裝配形成整體結(jié)構(gòu)。（2）裝配式鋼結(jié)構(gòu)：以鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件為主體，通過(guò)焊接、螺栓連接等方式進(jìn)行組裝。（3）裝配式木結(jié)構(gòu)：使用預(yù)制木構(gòu)件，如木梁、木柱、木板等，進(jìn)行裝配。二、裝配式建筑的優(yōu)點(diǎn)（1）建造速度快：由于構(gòu)件在工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)只需進(jìn)行組裝，縮短了施工周期。（2）受氣候條件制約?。汗S生產(chǎn)不受天氣影響，可以全天候進(jìn)行，而現(xiàn)場(chǎng)施工也減少了露天作業(yè)。（3）環(huán)境污染小：減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)量，降低了材料浪費(fèi)，減少了施工噪聲、粉塵污染、建筑垃圾和污水排放。（4）節(jié)約勞動(dòng)力：工廠化生產(chǎn)提高了生產(chǎn)效率，減少了現(xiàn)場(chǎng)施工人員的需求。（5）提高建筑質(zhì)量：構(gòu)件在工廠加工，質(zhì)量得到嚴(yán)格控制，現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，保證了建筑的整體質(zhì)量。 大型裝配式住宅廠，實(shí)力雄厚！

    近年來(lái)，我國(guó)積極探索發(fā)展裝配式建筑，但建造方式大多仍以現(xiàn)場(chǎng)澆筑為主，裝配式建筑比例和規(guī)?；潭容^低，與發(fā)展綠色建筑的有關(guān)要求以及建造方式相比還有很大差距。為落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》和《工作報(bào)告》部署，大力發(fā)展裝配式建筑，經(jīng)同意，現(xiàn)提出以下意見(jiàn)。一、總體要求（一）指導(dǎo)思想。黨的和十八屆三中、四中、五中全會(huì)以及城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、城市工作會(huì)議精神，認(rèn)真落實(shí)黨、決策部署，按照“五位一體”總體布局和“四個(gè)”戰(zhàn)略布局，牢固樹(shù)立和落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。（二）基本原則。堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)、推動(dòng)。適應(yīng)市場(chǎng)需求，充分發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中的決定性作用，更好發(fā)揮規(guī)劃引導(dǎo)和政策支持作用，形成有利的體制機(jī)制和市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)市場(chǎng)主體積極參與、協(xié)同配合，有序發(fā)展裝配式建筑。裝配式別墅，江蘇零界科技尊貴之選！預(yù)制裝配式房屋全屋一體化交付

農(nóng)村裝配式，江蘇零界科技鄉(xiāng)村建設(shè)新力量！綠色裝配式別墅全屋一體化交付

    裝配式建筑種類編輯裝配式建筑砌塊建筑用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造3～5層建筑，如提高砌塊強(qiáng)度或配置鋼筋，還可適當(dāng)增加層數(shù)。砌塊建筑適應(yīng)性強(qiáng)，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，施工簡(jiǎn)便,造價(jià)較低,還可利用地方材料和工業(yè)廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適于人工搬運(yùn)和砌筑，工業(yè)化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機(jī)械吊裝，可節(jié)省砌筑勞動(dòng)力；大型砌塊現(xiàn)已被預(yù)制大型板材所代替。砌塊有實(shí)心和空心兩類，實(shí)心的較多采用輕質(zhì)材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強(qiáng)度的重要環(huán)節(jié)，一般采用水泥砂漿砌筑，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業(yè)。有的砌塊表面經(jīng)過(guò)處理，可作清水墻。裝配式建筑板材建筑由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建筑。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑可以減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，擴(kuò)大建筑的使用面積和防震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實(shí)心板或空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等。綠色裝配式別墅全屋一體化交付