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浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

來源: 發(fā)布時間:2023-02-19

項目建議書階段也稱初步可行性研究階段。項目建議書是指項目法人向國家提出的要求建設(shè)某一工程項目的建議性文件,是對擬建項目輪廓的設(shè)想。其主要作用是對擬建項目進行初步說明,論述其建設(shè)的必要性、條件的可行性和獲利的可能性,供基本建設(shè)管理部門選擇并確定是否進行下一步工作。項目建議書經(jīng)批準后,緊接著進行可行性研究??尚行匝芯渴菍ㄔO(shè)項目在技術(shù)和經(jīng)濟上是否可行進行的科學(xué)分析和論證,是技術(shù)經(jīng)濟的深入論證階段,為項目決策提供依據(jù)。編制可行性研究報告的重要依據(jù)是批準的項目建議書。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

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項目建議書的主要作用具體可表現(xiàn)在以下幾個方面:(1)在宏觀上考察擬建項目是否符合國家或地區(qū)或企業(yè)的長遠規(guī)劃、宏觀經(jīng)濟政策和國民經(jīng)濟發(fā)展的要求,初步說明項目建設(shè)的必要性;初步分析人力、物力和財力投入等建設(shè)條件的可能性,及其具備程度。(2)對于批準立項的投資項目即可列入項目前期工作計劃,開展可行性研究工作。(3)對于涉及利用外資的項目,項目建議書還應(yīng)從宏觀上論述合資、獨資項目設(shè)立的必要要性和可能性。待項目批準立項后,項目建設(shè)單位方可正式對外開展工作。編寫可行性研究報告。貴州項目建議書方案在一個總體設(shè)計范圍內(nèi),由一個或幾個單位工程組成,行政上實行統(tǒng)一管理的主體工程的項目建議書。

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項目建設(shè)建議書的內(nèi)容:(一)項目名稱、建設(shè)單位、主管部門(二)項目提出的必要性的依據(jù),主要寫明建設(shè)單位的現(xiàn)狀。擬建項目的名稱、擬建的性質(zhì)、擬建成地點及建設(shè)的必要性和依據(jù)。(三)項目建設(shè)方案主要是指項目的初步建設(shè)方案。建設(shè)規(guī)模、主要內(nèi)容和功能分布。(四)建設(shè)條件指項目建設(shè)的各項內(nèi)容的進度和建設(shè)周期。(五)初步建設(shè)計劃指項目建設(shè)和各項內(nèi)容的進度安排和建設(shè)周期。(六)項目建設(shè)后的經(jīng)濟效益和社會效益。(七)項目建設(shè)投資概算及資金來源指項目投資總額及主要建設(shè)的資金安排情況,籌措資金的辦法和計劃。

項目建議書在提交相關(guān)部門評審前,要對文本行文進行梳理,力求語言表達清楚,陳述事實準確。編寫項目建議書主要用敘述和說明的方法,通過敘述與說明把項目構(gòu)思表達清楚,把建議方案陳述完整。行文需要不折不扣的反映客觀事實,專業(yè)描述盡量使用專業(yè)術(shù)語,并使用圖表、計算與敘述說明相互補充,項目編排,條理清楚,內(nèi)容詳實,切記不可浮泛描寫,說明中不能摻雜憑空想象、主觀因素。規(guī)模和投資等各項經(jīng)濟指標計算方法選用正確,數(shù)據(jù)、引用的內(nèi)容核實無誤,計算過程清晰,結(jié)果準確;論證邏輯推理分析要有高度的科學(xué)性和嚴謹性;論述的部分要理由充分,論述嚴密,語言文字簡潔凝練、準確明了,結(jié)論明確。項目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進行測算或?qū)Ρ韧扑?,誤差準許控制在上20%。

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醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)建設(shè)項目建議書一般包括以下內(nèi)容:1、總論。包括:項目概況如名稱、擬建地點,項目建設(shè)單位概況,項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標如醫(yī)院建設(shè)規(guī)模、建設(shè)年限、概算投資、效益分析,主要結(jié)論等;2、項目建設(shè)背景。包括:項目建設(shè)背景、當?shù)丶爸苓吷鐣?jīng)濟人口情況及發(fā)展趨勢、醫(yī)療衛(wèi)生政策等;3、項目建設(shè)必要性分析。包括:醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)資源供應(yīng)不足現(xiàn)狀、供應(yīng)預(yù)測、需求預(yù)測;國家和地區(qū)相關(guān)政策和衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求;滿足地方經(jīng)濟社會持續(xù)發(fā)展日益增長的醫(yī)療服務(wù)需求等方面;4、項目選址與建設(shè)條件。包括:項目選址地點與地理位置、土地類別及占地面積及項目選址周邊基本情況,場址地質(zhì)、氣候、交通、公用設(shè)施、政策、資源、法律法規(guī)、征地拆遷工作、施工等建設(shè)條件。項目建設(shè)建議書的內(nèi)容有項目名稱和建設(shè)單位。江蘇人工智能項目項目建議書做一份多少錢

項目建議書是專門對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

可研報告和項目建議書區(qū)別:1、研究任務(wù)不同:項目建議書是初步選擇項目,其決定是否需要進行下一步工作,主要考察建議的必要性和可行性;可行性研究則需進行深入的技術(shù)經(jīng)濟分析論證,作多方案比較,推薦較佳方案,或者否定該項目并提出充分理由,為較終決策提供可靠依據(jù)。2、申報對象、用途不同:項目建議書:項目建議書是由項目投資方向其主管部門上報的文件,目前普遍應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。可研報告:1、企業(yè)融資、對外招商合作;2、國家發(fā)展和立項;3、申請進口設(shè)備免稅;4、境外投資項目核準。是項目可行性,以及項目成功率的研究。浙江房地產(chǎn)開發(fā)項目建議書

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