眾多房產(chǎn)投資商看來(lái)，所謂“一鋪養(yǎng)三代”，是指商鋪投資具有以下一些優(yōu)點(diǎn)：（1）投資商鋪具有穩(wěn)定性，風(fēng)險(xiǎn)少。（2）商鋪不會(huì)因房齡增長(zhǎng)而降低其投資價(jià)格。相反，好的商鋪會(huì)因商圈的發(fā)展成熟而不斷升值。（3）商鋪具有高回報(bào)率，平均比住宅高出5個(gè)百分點(diǎn)。（4）商鋪具有投資潛力，目前在國(guó)內(nèi)，商鋪投資的概念還未***普及，價(jià)格還有較大的空間。榆林壹號(hào)院，占位榆林高新區(qū)門戶位置，約10000㎡公園沉浸式商業(yè)街區(qū)，以打造榆林太古里的氣魄，更新整個(gè)榆林的商業(yè)格局，是榆林非常質(zhì)量的商鋪投資選擇。目前，商業(yè)街臨街現(xiàn)鋪，即將招商開(kāi)售，敬請(qǐng)期待。榆林壹號(hào)院，約10000㎡公園商業(yè)街，引進(jìn)創(chuàng)新零售、休閑娛樂(lè)、藝術(shù)文化、品質(zhì)餐飲等，煥新街區(qū)活力。榆陽(yáng)區(qū)榆林壹號(hào)院一站式商業(yè)街價(jià)格

所謂，“方向比努力更重要”。過(guò)去古語(yǔ)說(shuō)，“一步差三市”，意思是說(shuō)開(kāi)店地址差一步就有可能差三成的買賣。那么什么樣的商鋪才有“錢”景呢？商鋪投資中有一個(gè)黃金法則：“加減乘除”***，板塊成熟，配套完善，商鋪價(jià)值“+”。第二，小面積低總價(jià)，商鋪風(fēng)險(xiǎn)“-”。第三，人潮豐沛，客流穩(wěn)定，收益“×”。第四，產(chǎn)品**，商鋪運(yùn)營(yíng)負(fù)擔(dān)要“÷”目前榆林的商鋪類型大致可以分為兩種：一種是大型購(gòu)物中心，一種是專業(yè)市場(chǎng)，商業(yè)街區(qū)至今是空白。榆林壹號(hào)院，占位榆林高新區(qū)門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業(yè)街區(qū)，以滿足本項(xiàng)目及區(qū)域**消費(fèi)人群的時(shí)尚消費(fèi)需求，更是以打造榆林首席街區(qū)式商業(yè)——榆林太古里的氣魄，更新整個(gè)榆林的商業(yè)格局。榆林壹號(hào)院配套商業(yè)地產(chǎn)投資榆林壹號(hào)院，占位高新區(qū)，約10000㎡公園商業(yè)街，將成為榆林較吸引人群聚集和互動(dòng)的圣地。

“房住不炒持續(xù)深化、二套房**首付比例上調(diào)、限購(gòu)、限售政策再加碼”這些政策的落地實(shí)施，讓不受“限購(gòu)、限貸”等政策約束的商辦產(chǎn)品迎來(lái)了投資熱潮。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，公寓的投資回報(bào)率為3%—5%，寫字樓的投資回報(bào)率為6%—10%左右，而商鋪初期的投資回報(bào)率為6%—8%，成熟期高達(dá)為10%—15%，回報(bào)周期為8—12年左右。相較于其他商辦類產(chǎn)品，商鋪投資更穩(wěn)定，回報(bào)更高。榆林壹號(hào)院，占位榆林高新區(qū)門戶位置，約10000㎡公園沉浸式商業(yè)街區(qū)，以打造榆林太古里的氣魄，更新整個(gè)榆林的商業(yè)格局，是榆林非常質(zhì)量的商鋪投資選擇。目前，商業(yè)街臨街現(xiàn)鋪，即將招商開(kāi)售，敬請(qǐng)期待。

一般成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商鋪的租金就會(huì)逐年增長(zhǎng)，商鋪就會(huì)越來(lái)越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說(shuō)法。再加上二手房市場(chǎng)以住房為主，二手商鋪非常少，因?yàn)橐呀?jīng)是成熟的商鋪 了，很少有人舍得拿出來(lái)賣，所以商鋪是越老越值錢。榆林壹號(hào)院，占位榆林高新區(qū)門戶位置，整個(gè)區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，商業(yè)銷售圈已經(jīng)形成。因此，榆林壹號(hào)院約10000㎡公園沉浸式商業(yè)街區(qū)，即將開(kāi)創(chuàng)高新商業(yè)新格局。目前，商業(yè)街臨街現(xiàn)鋪，即將招商開(kāi)售，敬請(qǐng)全城期待。榆林壹號(hào)院，傲踞高新區(qū)，約10000㎡公園商業(yè)街，將為榆林都市人提供更多更有趣的休閑場(chǎng)所。

在現(xiàn)如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)，投資住宅成本的增加，住宅產(chǎn)品的熱度在慢慢下降，相比較住宅的一些限購(gòu)、限價(jià)等方面的限制，商鋪產(chǎn)品一般不會(huì)存在這樣的情況，且還能夠享有一定的收益。與此同時(shí)，商鋪產(chǎn)品的價(jià)值也會(huì)隨著時(shí)間的推移而有所增加。一方面是商鋪產(chǎn)品的營(yíng)收比較穩(wěn)定，因?yàn)樯啼伿顷P(guān)乎著社區(qū)居民的衣食住行，這方面的需求是較穩(wěn)定的；另一方面是隨著城市的規(guī)劃調(diào)整或板塊利好的實(shí)現(xiàn)等方面的原因，商鋪的租金也會(huì)隨之增加。榆林壹號(hào)院，占位榆林高新區(qū)門戶位置，自建約10000㎡公園沉浸式商業(yè)街區(qū)，以滿足本項(xiàng)目及區(qū)域**消費(fèi)人群的時(shí)尚消費(fèi)需求，更是以打造榆林首席街區(qū)式商業(yè)——榆林太古里的氣魄，更新整個(gè)榆林的商業(yè)格局。榆林高新區(qū)品質(zhì)住宅榆林壹號(hào)院，由羊老大集團(tuán)匠筑，約10000㎡商業(yè)街填補(bǔ)區(qū)域空白。榆林壹號(hào)院一站式商業(yè)

榆林壹號(hào)院，占高新區(qū)，約10000㎡公園商業(yè)街，帶來(lái)全新社交體驗(yàn)，成為別具特色的夜生活打卡地。榆陽(yáng)區(qū)榆林壹號(hào)院一站式商業(yè)街價(jià)格

選鋪不靠路，無(wú)論從投資還是經(jīng)營(yíng)角度來(lái)看，隱性成本將**提升。臨街即臨財(cái)，每一鋪都靠街，作為車流、人群出行的必經(jīng)之地，這里的每一套商鋪，都能***時(shí)間捕捉消費(fèi)客群視野，提升商鋪投資價(jià)值，讓財(cái)富左右逢源。榆林壹號(hào)院，占踞高新區(qū)門戶位置，縱橫路網(wǎng)，城市干道，除了便捷客群出行之外，能更快匯聚財(cái)氣。約10000㎡公園沉浸式商業(yè)街區(qū)，將引入原創(chuàng)設(shè)計(jì)、品牌首店等，以打造榆林首席街區(qū)式商業(yè)——榆林太古里的氣魄，更新整個(gè)榆林的商業(yè)格局。目前，商業(yè)街臨街現(xiàn)鋪，即將招商開(kāi)售，敬請(qǐng)期待。榆陽(yáng)區(qū)榆林壹號(hào)院一站式商業(yè)街價(jià)格

榆林市大方廣地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司是一家服務(wù)型類企業(yè)，積極探索行業(yè)發(fā)展，努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具有榆林住宅，榆林公寓，榆林商鋪，榆林房產(chǎn)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)。大方廣地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)順應(yīng)時(shí)代發(fā)展和市場(chǎng)需求，通過(guò)**技術(shù)，力圖保證高規(guī)格高質(zhì)量的榆林住宅，榆林公寓，榆林商鋪，榆林房產(chǎn)。