貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識推薦：違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少？當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之二十，一般可以認(rèn)定為合同法百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”，一方延遲履行合同，對方是否可以主張全額違約金?在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，違約方需支付給守約方的。但是有時由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時，守約方就希望能要求20%或者更高額的違約金，但其實是不能得到法律支持的。只有在一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除時，才承擔(dān)此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行，一般參照“滯納金”追究違約責(zé)任。專業(yè)刑事律師解答刑事法律問題,合理規(guī)避法律風(fēng)險。修文離婚律師

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：【變相利息的認(rèn)定】金融借款合同糾紛中，借款人認(rèn)為金融機構(gòu)以服務(wù)費、咨詢費、顧問費、管理費等為名變相收取利息，金融機構(gòu)或者由其指定的人收取的相關(guān)費用不合理的，人民法院可以根據(jù)提供服務(wù)的實際情況確定借款人應(yīng)否支付或者酌減相關(guān)費用?！靖呃D(zhuǎn)貸】民間借貸中，出借人的資金必須是自有資金。出借人套取金融機構(gòu)資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人的民間借貸行為，既增加了融資成本，又?jǐn)_亂了秩序，根據(jù)民間借貸司法解釋第14條第1項的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此類民間借貸行為無效。人民法院在適用該條規(guī)定時，應(yīng)當(dāng)注意把握以下幾點：一是要審查出借人的資金來源。借款人能夠舉證證明在簽訂借款合同時出借人尚欠銀行未還的，一般可以推定為出借人套取資金，但出借人能夠舉反證予以的除外；二是從寬認(rèn)定“高利”轉(zhuǎn)貸行為的標(biāo)準(zhǔn)，只要出借人通過轉(zhuǎn)貸行為牟利的，就可以認(rèn)定為是“高利”轉(zhuǎn)貸行為；三是對該條規(guī)定的“借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的”要件，不宜把握過苛。實踐中，只要出借人在簽訂借款合同時存在尚欠銀行未還事實的，一般可以認(rèn)為滿足了該條規(guī)定的“借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道”這一要件。開陽律師法刑事辯護(hù)律師上千件成功案例，勝訴率高！

貴陽磐承法律咨詢借款合同律師企業(yè)糾紛律師多少錢-仲裁合議原則。仲裁機關(guān)審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件，除簡單的案件可指定一名仲裁員進(jìn)行仲裁外，均由仲裁員若干人和仲裁員會指定的首席仲裁員一人組成合議庭進(jìn)行。合議庭實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。合同簽訂1、對委托人制定的合同進(jìn)行法律審查，提供專業(yè)意見；2、指導(dǎo)委托人填寫、簽訂合同；3、根據(jù)談判情況為委托人和對方當(dāng)事人協(xié)商，達(dá)成一致意見，***終確定合同；4、為委托人出具有關(guān)簽訂合同的律師函、法律意見書。合同履行1、根據(jù)委托人合同的約定，指導(dǎo)當(dāng)事人履行合同，完善合同手續(xù)；2、對合同履行中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險，提供對策意見和措施建議；3、協(xié)助或者代理有關(guān)合同中止事宜。合同終止1、根據(jù)雙方當(dāng)事人簽訂的合同條款和履行情況，判斷對方當(dāng)事人是否違約，為當(dāng)事人選擇解決方案；2、根據(jù)合同情況，及時解除合同，向?qū)Ψ疆?dāng)事人發(fā)送律師函；3、合同終止后，合同價款的催收；4、合同自然終止后的善后事宜。擅長領(lǐng)域：常年公司顧問業(yè)務(wù)（服務(wù)內(nèi)容包括合同起草、審核、修改、發(fā)送律師函、公司各類法律問題咨詢、企業(yè)盡職調(diào)查、出具法律意見書）、房產(chǎn)糾紛。

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：訴訟：如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點之外，有些合同還具有其自愿的特點，如涉外合同糾紛，解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。法律依據(jù)：《合同法解釋二》第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。企業(yè)法律糾紛如何解決？專業(yè)律師團(tuán)隊幫您解決。

其他合同糾紛一般有有無效合同糾紛、口頭和書面合同糾紛、國內(nèi)和涉外合同糾紛。無效合同糾紛：是指因合同的無效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭議。如合同無效后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。有無效合同糾紛這是從合同的效力角度來對合同糾紛進(jìn)行的劃分。無效合同糾紛：是指因合同的無效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭議。如合同無效后，合同當(dāng)事人因各自返還因合同而取得的財產(chǎn)發(fā)生的糾紛，合同無效責(zé)任應(yīng)由何方承擔(dān)，承擔(dān)多少之糾紛等等。貴州合同糾紛找律師，就來磐承法律咨詢。土地糾紛律師收費標(biāo)準(zhǔn)

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互聯(lián)網(wǎng)則在如今的世界大行其道，通過互聯(lián)網(wǎng)找律師的人也越來越多。一個手機就可以找到一群律師。信息量大、可選擇的律師多，但是也存在泥沙俱下、信息的問題。在互聯(lián)網(wǎng)上如何找到相對靠譜、專業(yè)的律師呢？首先大家要是看到一個律師的專業(yè)領(lǐng)域?qū)懥撕芏嗪芏?，比如又是擅長合同糾紛，又是擅長訴訟仲裁，還擅長人身傷害，還擅長公司法務(wù)，還擅長刑事辯護(hù)，或者還有的寫的民事商事刑事等都精通，那么這樣的律師我勸大家小心，至少留個心眼，多多考察，因為這多半是一名“萬金油”律師，也就是“全科醫(yī)生”，好像什么都能治，好像什么也都會，其實可能什么都不大會。庸醫(yī)誤人，庸律也一樣。其次，大家謹(jǐn)慎看待律師簡介，律師簡介可能普遍看起來“高大上”，好像不是主任，就是高級合伙人，再就是一連串的頭銜和職務(wù)?？赡芤恍懊^”你聽都沒聽過，不經(jīng)意間就覺得這律師好像還挺厲害。但是，要是你碰到一樁刑事案件，你較需要一個什么樣的律師？你并不是需要這些看起來顯赫的虛名和頭銜，而是需要一個能解決你的問題、足夠?qū)I(yè)能找到案件的點和脈，能像庖丁解牛般熟悉情況和業(yè)務(wù)的“手藝人”。修文離婚律師

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