貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識推薦：貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司主營合同糾紛,民事案由,刑事案件,刑事辯護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生原因：城市房價過高：中國許多大中城市的高房價是催生小產(chǎn)權(quán)房的重要原因之一。由于中國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不平衡，若干大城市的房價長期快速上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)時當(dāng)?shù)匾话憔蜆I(yè)人員的收入水平。與此同時，經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的建設(shè)無法滿足這些住房需求。小產(chǎn)權(quán)房存在著大量現(xiàn)實(shí)的購買群；擦邊球的空間：根據(jù)法律規(guī)定，在農(nóng)村集體所有的宅基地和集體建設(shè)用地上，農(nóng)民可以自行經(jīng)營，而且農(nóng)民自建的住房也是可以進(jìn)行交易的。正是因為政策法律規(guī)定中存在很多模糊不清的地方，才導(dǎo)致了各地小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)的泛濫，在合法與非法之間給小產(chǎn)權(quán)房留下了一個擦邊球的空間；農(nóng)地制度不合理：小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)民集體自發(fā)在其集體所有的集體建設(shè)用地和宅基地上建設(shè)的房產(chǎn)，不需要繳納類似開發(fā)商為獲取土地交給的土地使用權(quán)出讓金（其中包括由**出面征收農(nóng)民集體土地支付的征地費(fèi)用）；由村集體牽頭開發(fā)，省去了基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等市政建設(shè)費(fèi)用及成本費(fèi)。在這一開發(fā)過程中，農(nóng)民集體通過出售小產(chǎn)權(quán)房獲得的收益高于征收土地的補(bǔ)償金額。土地房產(chǎn)租賃糾紛！專業(yè)法律咨詢服務(wù) 貴州專享！云巖區(qū)所有權(quán)糾紛多少錢

解決合同糾紛的途徑有哪些你知道嗎？(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。(2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。申請行政調(diào)解的糾紛必須具備以下條件：申請人必須是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人，有明確的被申請人、具體的調(diào)解請求和事實(shí)根據(jù)；符合工商行政管理機(jī)關(guān)受理案件范圍的規(guī)定。但已經(jīng)向人民法院起訴的或者已經(jīng)向仲裁機(jī)構(gòu)申請裁的。從及一方要求調(diào)解另一方不同意調(diào)解的，調(diào)解申請不于受理。雙方當(dāng)事人接受調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書。云巖區(qū)所有權(quán)糾紛多少錢專業(yè)處理房產(chǎn)糾紛拆遷、繼承析產(chǎn)、婚姻家庭等法律服務(wù)！

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識推薦：貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司主營合同糾紛,民事案由,刑事案件,刑事辯護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。擁有一支高素質(zhì)的律師隊伍，該律師團(tuán)隊已具有多年從業(yè)經(jīng)驗、在業(yè)界具有一定影響力的律師為中心。在解決土地糾紛問題上，大家都是怎么解決的呢？貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司建議先進(jìn)行協(xié)商解決，爭取和平解決糾紛。能夠協(xié)商解決的比較好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以找村委會進(jìn)行調(diào)解。如果調(diào)解不成，可以找當(dāng)?shù)卣u的土地管理部門再次進(jìn)行調(diào)解，爭取達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議，解決糾紛。如果調(diào)解不成，可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，通過仲裁的方式進(jìn)行仲裁解決。還是沒能解決問題或不愿意進(jìn)行仲裁的，可以直接至法院提起訴訟，通過訴訟解決糾紛。

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識推薦：貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司主營合同糾紛,民事案由,刑事案件,刑事辯護(hù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。擁有一支高素質(zhì)的律師隊伍，該律師團(tuán)隊已具有多年從業(yè)經(jīng)驗、在業(yè)界具有一定影響力的律師為中心，同時匯聚了一批經(jīng)驗豐富的律師。所有律師均接受過國內(nèi)法學(xué)院校的專業(yè)法學(xué)教育，均有著本科以上學(xué)歷，具有扎實(shí)的理論功底。扎實(shí)的理論知識和長期的法律實(shí)踐經(jīng)驗，是磐承律師向廣大客戶提供法律服務(wù)的切實(shí)保障。小產(chǎn)權(quán)房買賣合同如何簽：交房期限賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方，因此約定交房期限也是有必要的；權(quán)利擔(dān)保購房者應(yīng)該要求賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如果有由賣方承擔(dān)全部責(zé)任；合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的，所以在交易的時候是很容易出現(xiàn)問題，而且是不能上市的，如果你一定要買，在進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房買賣的時候一定要注意細(xì)節(jié)問題。專業(yè)的房屋糾紛律師,高效解決房產(chǎn)糾紛問題!

【日常生活中的刑事風(fēng)險】在日常生活中，刑法也是與我們息息相關(guān)的，有句玩笑話：刑法那么多款罪名，總有一款適合你。也就是說生活中很多看似不起眼、與犯罪毫不相關(guān)的事，往往有可能會觸犯刑法：假如，晚上回家你躺在床上吸煙，因為太困你睡著了，煙頭掉在床上較終導(dǎo)致了一場嚴(yán)重火災(zāi)。那么，你可能觸犯了失火罪（《刑法》N.115）。假如，你與朋友們發(fā)起了一家公司，在公司成立后又因急需用錢便將公司賬戶的資金轉(zhuǎn)走。那么，你可能構(gòu)成抽逃出資罪（《刑法》N.159）。假如，你是一名老師，逢年過節(jié)時有學(xué)生家長向你送禮請求你多多關(guān)照他們的孩子，你猶豫再三收下了家長們的饋贈，并在平時對他們的孩子照顧有加。那么，你可能構(gòu)成非國家工作人員受賄罪（《刑法》N.163）。假如，你較近手頭很緊，于是靈機(jī)一動，虛構(gòu)了《房屋買賣合同》等材料，并請你在銀行的朋友幫忙，從銀行取得了這筆房貸并挪作他用。那么，你可能構(gòu)成騙取**罪，你的朋友可能構(gòu)成違法發(fā)放**罪（《刑法》N.175、186）。更成功的拆遷律師？找對拆遷律師是關(guān)鍵！花溪區(qū)醫(yī)療事故糾紛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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當(dāng)事人本人或近親屬（即夫妻、父母、子女、同胞兄弟姊妹）自當(dāng)事人被偵查機(jī)關(guān)首先次訊問或者采取強(qiáng)制措施之日起有權(quán)委托律師。也就是說，當(dāng)家屬被刑事拘留或傳訊后，就可以委托辯護(hù)律師。有些家屬可能會認(rèn)為，偵查階段律師作用不大，這種思維誤區(qū)，是導(dǎo)致當(dāng)事人無法及時得到法律幫助，耽誤改變罪名、辦理取保候?qū)彽葧r機(jī)的主要原因之一。有些家屬在了解到罪名查詢法律法規(guī)后認(rèn)為家屬涉事不大，很快就會出來。這種思維往往是在查詢法律法規(guī)后出于袒護(hù)心理所產(chǎn)生的，要注意的一點(diǎn)是，刑法意義上的“情節(jié)輕微”“情節(jié)嚴(yán)重”，通常是有成文法規(guī)、司法解釋等的嚴(yán)格認(rèn)定，而并非我們主觀上的感受。且出于立場的不同，即便是司法工作人員行使自由裁量權(quán)去評價一個行為、一個情節(jié)時，家屬及當(dāng)事人、辯護(hù)律師、司法工作人員的觀點(diǎn)也往往是有分歧的。云巖區(qū)所有權(quán)糾紛多少錢

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